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乐山大佛景区白天水上旅游项目20年经营权出让

发布时间: 2019年10月08日      阅读次数:620      

乐山大佛景区白天水上旅游项目

20年经营权出让公告

 

本公司将于201911131000时起至1400 时止(延时的除外)在京东网资产竞价网络平台(网址:https://auction.jd.com/paimaiShops/10016414)进行“乐山大佛景区白天水上旅游项目20年经营权”公开出让网络竞价(拍卖)活动,现公告如下:   

一、 标的介绍

(一)  标的名称:出让标的为乐山大佛景区白天水上旅游项目20年经营权(下称:标的)。

(二)  标的情况:

1、经营水域范围:北至岷江一桥,南至乐自高速大桥,西至大渡河大桥水域范围。

2、经营项目内容:包括但不限于利用游船等水上游览工具及相应辅助设施从事观光、休闲、娱乐、竞技、演艺等符合相关法律法规、行业管理规定的项目。

3、白天经营时间:每年41日至107日的白天经营时间为早上7:30至下午18:00108日至次年331的白天经营时间为早上8:00至下午17:00

(三)  出让期限:出让期限为20年,自《乐山大佛景区白天水上旅游项目20年经营权出让合同》(以下简称《经营权出让合同》)约定的起始日开始计算。

(四)  出让起价:人民币68316万元。加价幅度100万元或100万元整数倍。

(五)  竞买保证金为1.5亿元。

(六)  经营权出让费支付方式:买受人须在三年内向委托人支付全部20年经营权出让费,第一年支付成交总价的40%,第二年支付成交总价的40%,第三年支付成交总价的20%

二、 竞价方式

有底价增价式网络竞价(拍卖),不设保留价。

三、 出让要求

(一)  买受人除支付经营权出让价款外,还须在每年1231日前向委托人支付6900万元国有资源有偿使用费至经营权出让期限结束,支付时间以《经营权出让合同》约定为准。

(二)  买受人须承担本次标的出让产生的一切税费,包括委托人应交纳的税费。

(三)  买受人与委托人共同制定方案,对标的水域范围内现有水上运营游船进行整合。因整合产生的全部费用由买受人承担。由于完成整合需要一定时间,买受人不得对整合未完成前造成的经营权不完整(标的水域范围内现有8家游船经营公司)提出相关诉求,包括要求委托人赔偿、或解除《经营权出让合同》等。

(四)  凤洲岛位于标的水域范围内且四面环水,现岛上共有居民2000余人,其日常生产生活水上出行由铁牛门码头渡船保障。标的出让成交后,买受人须负责保障凤洲岛居民生产生活水上出行,并承担相应费用(每年约500万元的费用,以实际产生费用为准)。

(五)  买受人自行与标的水域范围内码头权属单位协商码头使用事宜,并自行支付相关费用。买受人因运营需要在标的水域范围内新建码头,须报委托人同意后,依法按程序取得码头修建和运营权利,委托人协助买受人开展码头修建有关手续报批工作。新建码头所产生的一切费用由买受人承担,所有权归委托人所有,买受人运营码头期限根据实际情况与委托人以合同形式依法另行约定。

(六)  其他出让要求详见《竞买须知》

四、 竞买人资格条件

(一)在中国境内依法成立的公司法人,其公司或其全资子公司须具备内河旅客、客运轮渡运输资质。

(二)竞买人须提供中国人民银行征信中心出具的征信报告,征信报告上无不良记录(如行政处罚记录、重点关注名单记录、失信黑名单记录等)。

(三)竞买人报名前须向委托人书面提交《乐山大佛景区白天水上旅游项目经营方案》(以下简称“经营方案”),经营方案内容须包括经营计划、人员保障、资金保障、船只保障、解决凤洲岛居民(约2000人)生产生活的水上出行方案、与经营项目相匹配的生态保护方案。

(四)标的接受联合体竞拍。竞拍联合体中至少一名成员满足上述条件(一)的要求,全体联合体竞拍成员均须满足上述条件(二)的要求。

(五)竞买人报名时须提交的资料:

1.营业执照;

2.《乐山大佛景区白天水上旅游项目经营方案》(须加盖公章并密封);

3.提供中国人民银行征信中心出具的征信报告;

4.提供近三年依法纳税和缴纳社保的凭证;

5.提供《国内水路运输经营许可证》;

6.提供近两年财务报表;

7.联合体竞买须提供《联合竞买协议》。

五、 资格审查

(一)  预报名时间:2019108日至201911116时止(节假日除外)。

(二)  竞买人须在预报名截止时间前将相关报名资料以书面形式递交到本公司办公地点。

(三)  本公司在预报名截止后,将所有预报名竞买人的报名资料移交给委托人进行资格审查,资格审查时间为2019114日至5日。审查结束后,委托人书面通知本公司资格审查结果。本公司接到委托人书面通知后,在5个工作日内(2019111216时前),按资格审查结果协助通过资格审查的竞买人在京东网完成正式报名的相关手续。

(四)  竞买人未按时提供资格审查资料、通过资格审查后因自身原因未及时完成网络报名手续,由竞买人自行承担全部责任。

六、 报名及交纳保证金

(一)竞价前,通过资格审查竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证)。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续;竞买成功后,买受人(委托人)(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本公司办理成交手续。如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

(二)报名时,竞买人须交纳1.5亿元竞买保证金。竞价开始前系统将冻结竞买人交纳的保证金,竞价结束后未能竞得者的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

(三)法律、法规及规章对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的,买受人应当具备规定的资格或条件。

(四)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、 本次标的出让无优先购买权人

八、 咨询、展示看样的时间与方式

公告之日起标的在所在地展示,竞买人应按公告联系方式与本公司联系了解有关标的查看、咨询,并自行进行尽职调查等相关事宜。

九、 竞价活动设置延时出价功能

在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

十、 异议提出

对此次竞价标的物权属有异议者,请于竞价开始前3个工作日与我公司联系。

十一、 成交价款及佣金

(一) 竞拍成交后,买受人原冻结的保证金冲抵佣金后剩余部分自动转化为部分首付款(首付款为成交价×40%),买受人须在合同签订生效后6个月内将首付款剩余部分线下支付到我公司国有资产指定结算账户,并到我公司办理成交确认手续。

(二) 从第二年起成交价款支付由委托人和买受人协商确定具体支付时间,并在《经营权出让合同》中予以载明。买受人按合同约定足额直接支付给委托人。

(三) 每年6900万元的国有资源有偿使用费由买受人按《经营权出让合同》约定直接支付给委托人

十二、 合同签订

标的出让成交后,买受人凭本公司出具的成交文件与委托人签订《经营权出让合同》(合同签订地点:在委托人办公地)。

《经营权出让合同》的签订及生效若须报请有权部门批准或确认的,经批准或确认后正式生效。

十三、 其他事项

(一) 本次网络竞价所涉标的物,全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动,谨慎选择。

(二) 本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。)

(三) 本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示,请仔细阅读。本公司已就标的物情况向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人知悉并同意接受全部条款和内容。

(四) 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

(五) 本公告未尽事宜,详见交易文件。

 

联系人:詹先生   联系电话:0833-2441345

地址:乐山市市中区嘉州大道258号国资大厦3

网址:http://www.lscq.com.cn

此公告在“京东网”、“乐山产权交易中心”、“乐山市国资委” 、“乐山市公共资源交易中心”网站上发布。

 

乐山产权交易中心有限公司

四川嘉润拍卖有限公司

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